Случайное KidsФото
1 Издательство «Творческий Центр Сфера» 531.00
2 Группа компаний «Рики» 394.00
3 ЯРКО 378.00
4 Феникс+ 343.00
5 ВЕСНА 326.00
6 Союзмультфильм, Киностудия 302.00
7 Шэвуш (BADA BOOM) 257.00
8 Мельница, лицензионное агентство 245.00
9 BONDIBON \ «Джин» 230.00
10 Колорит (Lori) 213.00
11 Хатбер-М 208.00
12 Гранд Экспо 206.00
13 "ФК "ФОРУМ" 197.00
14 Выставка «Мир детства» (АО «ЭКСПОЦЕНТР») 195.20
15 РОКСИ (Roxy-Kids) 188.00
16 Мегапласт 176.00
17 MERLION 176.00
18 КИНОМАНИЯ ТВ 173.00
19 ТМ G′n’K (Ариадна-96) 173.00
20 НОЛЬ ПЛЮС МЕДИА 160.00
Все участники рейтинга компаний →
Спецпредложения
Набор для опытов
Набор для опытов
Набор для опытов
133 РУБ
BOOMцена на гейзеры
BOOMцена на гейзеры
BOOMцена на гейзеры
189 РУБ
Светильник-раскраска,
Светильник-раскраска,
Светильник-раскраска,
650 РУБ
19 ноября 2024

Комфорт для детей и родителей: почему социальная инфраструктура — новая норма

Комфорт для детей и родителей: почему социальная инфраструктура — новая норма

Детские сады, школы и центры развития становятся неотъемлемой частью жилых комплексов. Если раньше социальные объекты для детей были must have только в массовых новостройках, то сейчас они становятся обязательным условием для премиальных комплексов. О ключевых трендах в развитии детской инфраструктуры, инновациях в образовательных пространствах и вызовах для застройщиков рассказывает Акоп Киракосян, генеральный директор компании-застройщика МФК «Дом Дау».

– Акоп, насколько важна социальная инфраструктура, особенно детская, в современных жилых проектах?

– В последние годы запрос на наличие социальной инфраструктуры, особенно детских садов и школ, стал одним из главных факторов, определяющих выбор покупателя. По данным аналитиков «Метриум», собственные образовательные объекты предусмотрены в 49% проектов на рынке первичного жилья Москвы. Особенно активно такие объекты строятся в массовом сегменте, где их доля достигает 67%. Это неудивительно, ведь семьи с детьми составляют значительную часть аудитории, и наличие инфраструктуры в шаговой доступности становится важным конкурентным преимуществом.

– Как изменилось отношение застройщиков к этому вопросу за последние десятилетия?

– Если оглянуться на 1990-е и 2000-е, детская инфраструктура часто оставалась в стороне. Тогда основной упор делался на коммерческую составляющую проектов. Однако в 2010-е годы ситуация изменилась: запрос на комфортную среду стал определяющим, и девелоперы начали осознавать, что инвестиции в социальную инфраструктуру повышают ликвидность жилья. Сегодня большинство застройщиков понимают, что качественная инфраструктура напрямую влияет на успешность проекта.

– А как обстоят дела с детской инфраструктурой в премиальных жилых комплексах? Насколько активно она развивается?

– В премиальном сегменте детская инфраструктура также играет важную роль, но подход к ее созданию несколько иной. Здесь особое внимание уделяется уникальности и качеству решений. По данным аналитиков «Метриум», собственные школы или детские сады есть в 28% проектов премиум-класса. Интересно, что в этом сегменте доля комплексов с частными образовательными учреждениями составляет 53%, а с муниципальными – 47%. Это говорит о том, что застройщики премиального сегмента делают акцент на индивидуальные, более эксклюзивные образовательные программы и среды.

– Что представляет собой детская инфраструктура в премиальных проектах?

– Приведу в пример крупнейший из проектируемых в премиальных новостройках детский центр площадью 1,5 тыс. кв. м. Он будет находиться в самом высоком жилом небоскребе Москвы в «Москва-Сити». Это уникальное пространство, где дети могут учить английский язык, развивать творческие и коммуникативные навыки, а также заниматься по инновационным программам. У детского центра также предусмотрена терраса с великолепным видом, кинетический сад и зоны для активного отдыха. Такой подход позволяет создать не просто место для обучения, а настоящую среду для всестороннего развития ребенка.

– Какие современные концепции детских садов и школ востребованы сегодня?

– Современные образовательные объекты уже давно перестали быть просто зданиями с классами и игровыми комнатами. Сегодня это высокотехнологичные пространства для всестороннего развития детей. Например, в образовательных учреждениях создаются лаборатории, классы робототехники, спортивные и актовые залы. Такие объекты часто проектируются с учетом интеграции инновационных методик обучения, акцентом на комфорт и безопасность.

– Девелоперы часто говорят о затратах на такие объекты. Насколько они значительны?

– Вложения в детскую инфраструктуру значительны, особенно в Москве и Подмосковье, где такие проекты финансируются в основном за счет самих застройщиков. Однако эти инвестиции оправданы. Например, крупные компании, уже не раз демонстрировали, что строительство школ и детских садов повышает привлекательность их проектов. Более того, такие объекты часто передаются в муниципальную собственность, что снижает финансовую нагрузку на эксплуатацию.

– Какие еще решения для семей вы применяете в своих проектах?

– Важный элемент – это техническая инфраструктура. Например, мы оборудуем колясочные, просторные кладовые для хранения детских вещей, а также безопасные детские площадки. Все это делает проживание для семей с детьми комфортным и удобным. Также для семейного отдыха в небоскребе запроектированы сад для медитаций, воркаут-зона, кинотеатр под открытым небом и интерактивный квест.

– Как вы оцениваете будущее детской инфраструктуры в новых проектах?

– Уверен, что ее роль будет только расти. Сегодня молодые семьи – это основная целевая аудитория на рынке жилья. Их запросы определяют тенденции, и застройщики будут стремиться соответствовать этим ожиданиям. При этом детская инфраструктура станет более разнообразной и гибкой с точки зрения функциональности. Школы и детские сады получат дополнительные помещения и оборудования для внеклассных секций и занятий, организации продленки.

Комментарии
К этому материалу пока нет комментариев, ваш будет первым.
Задавать вопросы и оставлять свои комментарии могут только авторизованные пользователи. Пожалуйста войдите на портал со своими регистрационными данными или зарегистрируйтесь →


Предыдущий материал
Время актуальных решений: «Скрепка Экспо» в новом выставочном пространстве «Тимирязев Центр».
Следующий материал
Как создавать тренды в индустрии детских товаров по системе ТРИЗ



Новости



Другие материалы компании KidsOboz.ru